VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN PINARES

Casa con gran potencial en Pinares

Terreno de 600 m² | Dos plantas independientes | Entorno natural

Ubicada sobre calle León, entre Gemelos y Orión, a tan solo 120 metros del Camino a la Laguna, esta propiedad combina naturaleza, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso.

El terreno de 600 m² cuenta con un encantador parque al frente, con robles y árboles frutales, generando un entorno verde y privado. Un camino empedrado conduce a una sólida construcción de materiales nobles, desarrollada en dos plantas independientes.

Planta Baja

Totalmente equipada para una familia de hasta seis personas, se compone de:

Living comedor con estufa de leña

Cocina definida

Dos dormitorios

Baño completo

Patio con parrillero y horno de ladrillos

Galpón para herramientas

Tercer dormitorio independiente con baño auxiliar (ideal como dependencia de servicio)

Planta Alta

Con acceso por escalera exterior, ofrece:

Monoambiente con cocina integrada

Baño

(Espacio actualmente vacío por reformas, listo para personalizar!!)

Ideal tanto para vivienda permanente como para generar renta independiente en cada planta.

Ubicación y Servicios

A 120 m de parada de ómnibus departamental

A 4 cuadras de Playa Mansa

A 3 cuadras del Parque Mancebo

A 600 m de colegio, minimercado, panadería y comercios de cercanía

A 1.000 m de Av. Roosevelt y Av. España

A 1.500 m de Sanatorio Mautone, ANCAP, Supermercado Disco, Farmacia, cajeros y Shopping Atlántico

A 2.000 m de Terminal de Ómnibus de Maldonado

A 2.000 m del Campus Municipal, Intendencia y BROU

A 5 minutos del centro de Maldonado y 15 minutos de la Península de Punta del Este

✔ Documentación al día
✔ Sin deudas

Una propiedad con carácter, excelente conectividad y gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Playa Mansa.

House with great potential in Pinares

Land of 600 m² | Two independent floors | Natural environment

Located on León street, between GemelosOrión, just 120 meters from the Camino a la Laguna, this property combines nature, strategic location,multiple possibilities for use.

The 600 m² land features a charming front garden with oaksfruit trees, creating a greenprivate environment. A cobblestone path leads to a solid construction made of noble materials, developed in two independent floors.

Ground Floor

Fully equipped for a family of up to six people, it consists of:

Living room with wood stove

Defined kitchen

Two bedrooms

Full bathroom

Patio with barbecuebrick oven

Tool shed

Third independent bedroom with auxiliary bathroom (ideal as a service room)

Upper Floor

Accessed by an exterior staircase, it offers:

Studio with integrated kitchen

Bathroom

(Currently empty due to renovations, ready to personalize!!)

Ideal for both permanent residencegenerating independent rental income on each floor.

LocationServices

120 m from the departmental bus stop

4 blocks from Playa Mansa

3 blocks from Parque Mancebo

600 m from school, minimarket, bakery,nearby shops

1,000 m from Av. RooseveltAv. España

1,500 m from Sanatorio Mautone, ANCAP, Supermercado Disco, Pharmacy, ATMs,Shopping Atlántico

2,000 m from Maldonado Bus Terminal

2,000 m from the Municipal Campus, City Hall,BROU

5 minutes from downtown Maldonado15 minutes from the Punta del Este Peninsula

✔ Documentation up to date
✔ No debts

A property with character, excellent connectivity,great potential for appreciation in one of the most sought-after areas of Playa Mansa.