Venta Apartamento 2 dormitorios en Cordón con renta

Venta apartamento en barrio Cordón Sur, sobre calle Constituyente y Minas.
Para inversores!!
Edificio Constituyente Plaza, estrenado en 2025.
Muy buen diseño y bien aprovechados los espacios.
Se encuentra con renta de $ 35.000 (rentabilidad 6%) con garantía Porto Seguro vigente hasta febrero 2027.
Piso 10 (no es último piso), se destaca por la vista que tiene a la ciudad y al mar. Muy luminoso.
Living comedor con salida a amplio balcón con una vista despejada.
Cocina integrada muy equipada con muebles aéreos y bajo mesada.
2 dormitorios, principal con placard y salida a balcón.
1 baño completo.
1 cómodo lugar de garaje fijo en subsuelo.
Gastos comunes: $5.500
Contribución anual: $19.000
Portería virtual.
Cámaras de vigilancia.
Cuenta con salón con parrillero de uso común.

Beneficios fiscales Ley 18795
Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).
Exoneración de IVA.
Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración de Impuesto a la renta en el alquiler por 10 años.
Exoneración de Impuesto a la renta en la primera venta.